Toimitilaremontti Oulu
Toimitilaremontit Oulussa tarkasti ja hallitusti
Toteutamme toimitilaremontit pienemmistä muutostöistä laajoihin saneerauksiin. Pidämme työn, aikataulun ja viimeistelyn hallinnassa alusta loppuun.
Kokemus
Kokemusta vaativista ravintola- ja liiketilakohteista
Olemme tehneet rakennus-, saneeraus- ja sisustuskirvesmiestöitä vuodesta 1998. Vuosien aikana meille on kertynyt kokemusta myös vaativista ravintola-, hotelli- ja liiketilakohteista, joissa työn laadun lisäksi korostuvat mittatarkkuus, aikataulujen pitävyys ja huolellinen viimeistely.
Tekemäämme työnjälkeä löytyy muun muassa Teatteri-ravintola Riosta Oulussa, Subway-kohteista Oulun Merikoskenkadulla ja Ideapark Ritaharjussa sekä Zeppelinissä, Kuopiossa ja Raahessa. Lisäksi olemme tehneet töitä Lapland Hotels Oulussa ja Radisson Blu Oulussa.
Tällaisissa kohteissa yksityiskohtiin ei ole varaa suhtautua sinne päin. Kalusteiden, ovien, panelointien, pintojen ja muiden näkyvien osien täytyy sopia kokonaisuuteen tarkasti, mutta samalla eri työvaiheiden on edettävä oikeassa järjestyksessä ja sovitussa aikataulussa.
Meidän vahvuutemme ovat erityisesti sisustuskirvesmiestyöt, mittatarkka tekeminen, viimeistely ja vaativien kokonaisuuksien hallinta. Pitkä kokemus erilaisista yritys- ja asiakastiloista auttaa meitä ottamaan vastuuta myös kohteista, joissa toteutukselta vaaditaan tavallista enemmän ja valmiin työn pitää kestää tarkastelu myös läheltä.
Käyttötarkoitus
Liiketila tehdään käyttöä varten
Liiketilan pitää näyttää hyvältä, mutta ennen kaikkea sen pitää toimia arjessa.
Asiakasvirrat, henkilökunnan työskentely, kalusteiden sijoittelu, kulkureitit ja tilan käytettävyys vaikuttavat kaikki siihen, miten remontti kannattaa toteuttaa. Me katsomme kokonaisuutta niin, että valmis tila ei ole vain näyttävä, vaan myös käytännöllinen ja toimiva päivittäisessä käytössä.
Ravintolassa painotukset ovat erilaiset kuin hotellissa, myymälässä tai toimistossa. Siksi jokainen kohde suunnitellaan sen käyttötarkoituksen mukaan.
Remontit Oulussa
Toimitilaremontti Oulussa
Toteutamme toimitilaremontteja Oulussa yrityksille, toimistoihin, ravintoloille, liiketiloihin ja muihin kaupallisiin tiloihin. Remontti voi tarkoittaa koko tilan uudistamista tai esimerkiksi pintojen, kalusteiden ja sisustusrakenteiden päivittämistä.
Yrityskohteissa työ suunnitellaan aina tilan käytön ja aikataulun mukaan. Tarvittavat työvaiheet sovitetaan yhteen niin, että kokonaisuus etenee hallitusti ja tila saadaan takaisin käyttöön sovitusti. Lue lisää, miten toimitilaremontin aikataulu ja työnjälki pidetään hallinnassa.
Oulussa olemme olleet mukana erilaisissa vaativissa toimitila- ja ravintolakohteissa. Kokemus näkyy etenkin viimeistelyssä, työvaiheiden yhteensovittamisessa ja siinä, että lopputulos palvelee tilan oikeaa käyttöä.
Toimistoremontti Oulussa
Teemme toimitilaremontteja myös toimistoihin. Toimistossa remontti voi koskea esimerkiksi työtiloja, neuvottelutiloja tai koko toimiston pintoja ja kalusteita. Työ suunnitellaan toimiston käytön mukaan: vaiheistus, työalueet ja aikataulu sovitaan etukäteen, jotta toimiston arki voi jatkua mahdollisimman sujuvasti.
Toimistoremonttiin voi kuulua esimerkiksi sisustusrakenteiden muutoksia, lattia- ja seinäpintojen uusimista sekä toimistokalusteiden asennusta. Tarvittavat sähkö- ja LVI-työt järjestyvät yhteistyöverkostomme kautta.
Palvelemme koko Oulun seutua: Kempele, Oulunsalo, Liminka, Tupos, Haukipudas, Kiiminki, Muhos ja Tyrnävä. Katso palvelualueet →
Toteuttamiamme toimitila- ja ravintolakohteita
Hyvä tietää
Remontti voidaan suunnitella myös liiketoiminnan ympärille
Toimitilan remontointi ei aina tarkoita sitä, että koko tila olisi mahdollista sulkea työn ajaksi. Jos yrityksen toiminta jatkuu remontin aikana, työn vaiheistukseen, työalueisiin ja aikatauluihin on syytä kiinnittää erityistä huomiota.
Työt voidaan suunnitella niin, että eri alueet etenevät sovitussa järjestyksessä ja remontin vaikutuksia tilan käyttöön pyritään hallitsemaan mahdollisimman hyvin. Työajoista ja käytännöistä sovitaan aina kohteen ja yrityksen toiminnan mukaan.
Toimitilaremontti Oulussa vaatii usein hieman erilaista suunnittelua kuin tyhjässä tilassa tehtävä remontti, koska tilan käyttäjät ja liiketoiminnan tarpeet on huomioitava jo ennen työn aloittamista.
Toimitilaremontin työvaiheet suunnittelusta luovutukseen
Remontti alkaa tilan käyttötarkoituksen, nykytilanteen ja haluttujen muutosten läpikäynnillä. Sen perusteella määritellään tarvittavat purku-, rakennus- ja viimeistelytyöt sekä mahdolliset sähkö- ja LVI-työt.
Purkutöiden jälkeen tehdään tarvittavat rakenteelliset muutokset ja valmistellaan pinnat. Tämän jälkeen voidaan edetä esimerkiksi lattioihin, seiniin, sisustusrakenteisiin, kalusteisiin ja sisustuskirvesmiestöihin.
Lopuksi käydään läpi viimeistely ja sovitut työt ennen valmiin tilan luovutusta takaisin käyttöön. Eri työvaiheiden järjestys riippuu aina kohteesta ja remontin laajuudesta.
Mitä yritykseltä tarvitaan ennen aloitusta?
Remontin suunnittelua helpottaa, kun alussa tiedetään ainakin tilan käyttötarkoitus, tavoitellut muutokset ja mahdolliset aikatauluun liittyvät tarpeet. Kaikkien yksityiskohtien tai materiaalien ei tarvitse olla vielä päätettynä.
Jos tilassa jatketaan liiketoimintaa remontin aikana, on hyvä käydä läpi myös kulkureitit, käytössä pidettävät alueet ja muut toiminnan kannalta tärkeät asiat.
Maksuttomassa remonttikartoituksessa voidaan käydä läpi toimitilaremontin lähtötilanne ja hahmottaa, mitä toteutus käytännössä vaatii.
Vuokralaisen ja kiinteistön omistajan roolit kannattaa selvittää ajoissa
Vuokratussa toimitilassa remontin toteutuksesta ja muutoksista on hyvä sopia kiinteistön omistajan kanssa ennen työn aloittamista. Eri tiloissa ja vuokrasopimuksissa vastuut voivat olla erilaisia, joten hyväksyttävät muutokset ja käytännöt kannattaa selvittää jo suunnitteluvaiheessa.
Samalla on hyvä sopia siitä, mitkä muutokset jäävät pysyvästi osaksi tilaa ja mitä yrityksen omaan käyttöön liittyviä ratkaisuja tehdään.
Kun toimitilaremontti Oulussa suunnitellaan yrityksen tarpeisiin, nämä käytännön asiat kannattaa ratkaista ennen varsinaisten rakennustöiden alkamista.
Usein kysyttyä
Kysymyksiä toimitilaremontista
Joissakin kohteissa remontti voidaan vaiheistaa niin, että osa tilasta pysyy käytössä. Toteutustapa riippuu tilasta, työn laajuudesta ja siitä, millaista toimintaa kohteessa harjoitetaan.
Toimitilaremontissa voidaan tehdä esimerkiksi pintatöitä, tilamuutoksia, kalusteasennuksia ja sisustuskirvesmiestöitä. Tarvittaessa sähkö- ja LVI-työt järjestyvät yhteistyöverkoston kautta.
Aluksi kannattaa määritellä tilan käyttötarkoitus, tarvittavat muutokset ja yrityksen toiminnan kannalta tärkeät käytännöt. Näiden perusteella voidaan suunnitella työvaiheet ja niiden järkevä järjestys.
Vuokratussa toimitilassa muutoksista kannattaa sopia kiinteistön omistajan kanssa ennen työn aloittamista. Vastuut ja hyväksyttävät muutokset voivat vaihdella kohteittain ja vuokrasopimuksen mukaan.
Kyllä. Rakennustoimisto Vesalalla on kokemusta erilaisista ravintola-, hotelli- ja liiketilakohteista, joissa korostuvat tarkka viimeistely ja eri työvaiheiden yhteensovittaminen.
Kyllä. Toteutamme toimistoremontteja Oulussa ja lähialueilla, esimerkiksi pintojen ja sisustusrakenteiden uudistuksia sekä toimistokalusteiden asennuksia. Työn vaiheistus ja aikataulu sovitaan toimiston käytön mukaan.
Ota yhteyttä
Suunnitteletko remonttia?
Kerro meille kohteestasi ja siitä, mitä haluaisit tehdä. Olipa kyseessä kodin remontti, yksittäinen saneeraustyö tai vaativampi yrityskohde, katsotaan yhdessä järkevin tapa toteuttaa kokonaisuus.
Meillä on vuosikymmenten kokemus remontoinnista ja sisustussaneerauksista, ja pieni, ketterä tekijäjoukkomme pitää huolen siitä, että yhteydenpito pysyy suorana ja projekti hallinnassa alusta loppuun.
Pyydä tarjous
Kerro lyhyesti kohteesta – vastaamme mahdollisimman pian.