Remonttia suunnitellessa yksi ensimmäisistä käytännön kysymyksistä on yleensä: kuinka kauan tässä menee?
Vastaus riippuu paljon siitä, mitä tehdään. Pieni pintaremontti voi valmistua muutamassa työpäivässä, kun taas koko kodin saneerauksessa puhutaan luonnollisesti viikoista.
Remontin kestoa arvioitaessa kannattaa myös erottaa kaksi asiaa toisistaan: koko projektin kalenteriaika ja varsinainen työmaa-aika. Esimerkiksi keittiökalusteiden toimitusta voidaan odottaa viikkoja, vaikka itse keittiön purku ja uuden asentaminen tapahtuisi alle viikossa.
Meidän kaltaisessa pienessä ja ketterässä rakennustoimistossa yksi etu on se, että kun työmaa aloitetaan, sitä pystytään viemään aktiivisesti eteenpäin eikä remontti etene satunnaisesti muutamana päivänä viikossa muiden kohteiden välissä.
Pieni pintaremontti – noin 1–5 työpäivää
Yhden huoneen lattian, seinäpintojen, listojen tai muiden näkyvien pintojen uusiminen voidaan parhaimmillaan tehdä hyvinkin nopeasti.
Jos pohjat ovat kunnossa eikä työ vaadi suurempia korjauksia, 1–5 työpäivää on monessa kohteessa täysin realistinen aikataulu.
Kun samalla käydään läpi useampia huoneita, vaihdetaan lattioita, listoja ja ovia tai tehdään enemmän pohjatöitä, puhutaan yleensä noin 1–2 viikosta.
Tässä kohtaa nopeuteen vaikuttaa paljon se, onko asunto tyhjänä vai täytyykö huonekaluja siirtää ja työvaiheita tehdä tilojen käytön ehdoilla.
Remontin kesto riippuu paljon siitä, mitä kaikkea siihen kuuluu. Jos kokonaisuus on vielä epäselvä, remonttivalitsin auttaa hahmottamaan, millaisesta remontista on kyse ja mistä palvelusta kannattaa lähteä liikkeelle.
Keittiöremontti – usein noin 3–7 työpäivää
Keittiöremontti voidaan tehdä yllättävän nopeasti silloin, kun uusi keittiö on hyvin suunniteltu ja tarvittavat kalusteet sekä materiaalit ovat valmiina ennen työn aloittamista.
Jos vanha keittiö puretaan ja uusi asennetaan pitkälti samoille paikoille, itse työmaa voi valmistua noin 3–7 työpäivässä.
Jos samalla tehdään enemmän sähkö- tai LVI-muutoksia, uusitaan lattiaa ja seinäpintoja tai muutetaan keittiön rakennetta, realistinen aikataulu on usein noin 1–2 viikkoa.
Keittiöremontissa suurin odotus ei siis välttämättä tapahdu työmaalla. Kalusteiden, tasojen ja kodinkoneiden toimitukset kannattaa varmistaa ennen kuin vanhaa keittiötä aletaan purkaa.
Saunaremontti – noin 3–7 työpäivää
Saunaremontin kesto riippuu siitä, kuinka laajasti tila puretaan ja mitä kaikkea uusitaan.
Pelkkien pintojen, panelointien ja lauteiden uusiminen voi valmistua noin 3–5 työpäivässä.
Jos sauna puretaan perusteellisemmin, rakenteita käydään läpi ja samalla uusitaan esimerkiksi eristyksiä tai muita yksityiskohtia, aikaa voi mennä noin viikko tai hieman enemmän.
Saunassa meidän vahvuutemme näkyy erityisesti paneloinneissa, lauteissa ja muissa sisustuskirvesmiestöissä, joissa kiirehtimällä ei saavuteta parempaa lopputulosta.
Kylpyhuoneremontti – yleensä noin 2–3 viikkoa
Kylpyhuoneremontissa aikataulua eivät määritä pelkästään työtunnit.
Purkamisen jälkeen tehdään pohjatyöt, mahdolliset LVI- ja sähkötyöt, vedeneristys, laatoitus, kalusteet ja viimeistely. Lisäksi useissa työvaiheissa täytyy huomioida materiaalien vaatimat kuivumisajat.
Siksi tavallisessa kylpyhuoneremontissa noin 2–3 viikkoa on usein realistinen työmaa-aika, kun kokonaisuus on suunniteltu hyvin.
Jos purkamisen jälkeen löytyy korjattavaa tai tilassa tehdään suurempia muutoksia, aikaa voidaan tarvita enemmän.
Nopeus ei tässä tarkoita sitä, että vedeneristeitä tai muita työvaiheita kiirehdittäisiin. Työmaa vain pidetään liikkeessä silloin, kun seuraava vaihe voidaan tehdä.
Kylpyhuone ja sauna samalla kertaa – usein noin 2–3 viikkoa
Kylpyhuone ja sauna kannattaa monessa kodissa tehdä samalla kertaa.
Vaikka työmäärä on suurempi kuin pelkässä kylpyhuoneessa, remontin kesto ei automaattisesti kaksinkertaistu. Osa työvaiheista voidaan tehdä rinnakkain.
Kun kokonaisuus on hyvin valmisteltu, kylpyhuoneen ja saunan yhteinen remontti voidaan usein toteuttaa noin 2–3 viikossa.
Laajemmassa kohteessa voidaan mennä lähemmäs neljää viikkoa, mutta automaattisesti kuukauden työmaasta ei tarvitse puhua.
Huoneistoremontti – noin 1–6 viikkoa laajuudesta riippuen
Huoneistoremontti on jo paljon laajempi käsite.
Jos esimerkiksi asuntoon tehdään lattiat, seinäpinnat, listat, sisäovet ja muita tavallisia sisätilojen muutoksia ilman märkätiloja, remontti voi valmistua noin 1–3 viikossa.
Kun mukaan otetaan keittiö, useita huoneita, kalusteasennuksia ja enemmän muutostöitä, aikataulu liikkuu usein noin 2–4 viikossa.
Laajempi koko kodin remontti, jossa uusitaan myös kylpyhuone tai sauna, voi viedä noin 4–6 viikkoa.
Jos kohteessa tehdään paljon rakenteellisia muutoksia tai työn laajuus on muuten poikkeuksellisen suuri, aikataulu kasvaa tästä.
Oleellista on kuitenkin se, että kaikkia työvaiheita ei tehdä peräkkäin yksi kerrallaan. Hyvällä suunnittelulla eri töitä voidaan viedä eteenpäin samanaikaisesti.
Toimitilaremontti voi valmistua hyvinkin nopeasti
Toimitilaremontissa aikataulu suunnitellaan usein yrityksen toiminnan ympärille.
Pienet muutostyöt, kalusteasennukset tai tilojen pintojen uudistaminen voidaan saada valmiiksi jopa muutamassa päivässä.
Laajempi toimitilan remontti voi kestää noin 1–3 viikkoa, mutta ravintola-, hotelli- ja muiden vaativampien kohteiden aikataulu riippuu täysin työn sisällöstä.
Yrityskohteissa aikataulutuksen merkitys korostuu, koska tila halutaan usein takaisin käyttöön tiettyyn päivään mennessä.
Mikä remonttia sitten oikeasti hidastaa?
Useimmiten ei itse rakentaminen.
Aikataulu venyy helpoimmin silloin, jos materiaalit eivät ole työmaalla ajoissa, päätöksiä tehdään vasta työn aikana tai suunnitelmaan lisätään uusia työvaiheita kesken remontin.
Myös purkutöiden alta voi joskus paljastua jotain, mikä täytyy tehdä kunnolla ennen kuin seuraavaan vaiheeseen kannattaa siirtyä.
Vanhemmassa asunnossa voidaan esimerkiksi huomata, että pohjat vaativat enemmän työtä kuin päällepäin näytti.
Näissä tilanteissa muutaman päivän lisäaika on yleensä parempi ratkaisu kuin ongelman peittäminen uuden pinnan alle.
Pieni ja ketterä tekijä voi pitää työmaan liikkeessä
Tässä pieni rakennustoimisto pystyy parhaimmillaan olemaan todella tehokas.
Kun yhteydenpito on suoraa ja tekijät tuntevat kohteen, seuraavaa työvaihetta ei tarvitse odottaa pitkän organisaation tai usean eri aliurakoitsijan kalenterien vuoksi.
Meillä tavoitteena on, että kun työmaa aloitetaan, sitä myös tehdään aktiivisesti eteenpäin.
Tarvittavat sähkö- ja LVI-työt voidaan sovittaa yhteistyöverkostomme kautta osaksi muuta aikataulua.
Nopeus ei kuitenkaan saa tarkoittaa sitä, että työnjäljestä tingitään. Pohjat, kuivumisajat, sovitukset ja viimeistely tehdään siinä ajassa kuin hyvä lopputulos vaatii.
Realistinen aikataulu selviää kohteesta
Olemme tehneet rakennus- ja saneeraustöitä vuodesta 1998. Kokemus auttaa arvioimaan jo etukäteen, kuinka paljon eri työvaiheet käytännössä vaativat aikaa.
Täysin tarkkaa remontin kestoa ei kannata luvata näkemättä kohdetta, mutta asiakkaalle voidaan yleensä antaa jo suunnitteluvaiheessa varsin realistinen arvio siitä, puhutaanko muutamasta päivästä, kahdesta viikosta vai kuukaudesta.
Hyvin suunniteltu remontti etenee yleensä myös nopeasti.
Tutustu myös sivuun Remontti Oulu, jossa kerromme palveluistamme Oulun alueella.
Kuinka kauan sinun remonttisi kestäisi?
Jos remontti on suunnitteilla, kerro meille millaisesta kohteesta on kyse ja mitä siellä olisi tarkoitus tehdä.
Käydään läpi työn sisältö, tarvittavat työvaiheet ja realistinen aikataulu. Kaikkien yksityiskohtien ei tarvitse olla vielä päätettynä ennen yhteydenottoa.
Pyydä maksuton kartoitus ja katsotaan, kuinka nopeasti juuri sinun remonttisi voidaan järkevästi toteuttaa.
