Uuden kodin remontointi on usein helpointa ennen muuttokuorman saapumista. Kun asunto on vielä tyhjillään, lattioihin, seinäpintoihin ja muihin sisätiloihin päästään käsiksi ilman huonekalujen jatkuvaa siirtelyä.
Kaikkea ei silti kannata remontoida vain siksi, että asunto on tyhjä. Ensin kannattaa miettiä, mitkä asiat halutaan varmasti muuttaa ja mitkä voidaan hyvin jättää myöhemmäksi.
Jos ennen muuttoa tehdään useampi työvaihe, kokonaisuus kannattaa suunnitella kerralla. Näin esimerkiksi purkutyöt, sähkötyöt, pintojen uusiminen ja kalusteasennukset voidaan tehdä järkevässä järjestyksessä.
Mitkä remontit kannattaa tehdä ennen muuttoa?
Erityisesti sellaiset työt kannattaa tehdä ennen muuttoa, jotka vaativat paljon vapaata lattia- tai seinäpinta-alaa.
Näitä ovat esimerkiksi:
- lattioiden uusiminen
- seinien tasoitus ja maalaus
- tapettien poistaminen tai uusiminen
- listoitusten vaihtaminen
- sisäovien uusiminen
- paneloinnit
- suuremmat kalusteasennukset
- väliseinä- ja muut muutostyöt
Jos koko asuntoon vaihdetaan lattia, työn tekeminen tyhjässä asunnossa on huomattavasti suoraviivaisempaa kuin silloin, kun huonekaluja joudutaan siirtämään huoneesta toiseen.
Sama koskee seinäpintoja. Tyhjässä huoneessa päästään käsiksi koko seinään kerralla ja lattia voidaan suojata ilman, että kalusteita täytyy jatkuvasti siirrellä.
Kannattaako keittiö remontoida ennen muuttoa?
Jos tiedät jo asuntoa ostaessa, että keittiö menee kokonaan uusiksi, remontin tekeminen ennen muuttoa voi olla järkevää.
Keittiöremontissa voidaan joutua purkamaan vanhoja kalusteita, tekemään muutoksia pintoihin sekä sovittamaan mukaan sähkö- ja LVI-töitä. Tyhjässä asunnossa näiden työvaiheiden tekeminen on usein käytännössä helpompaa.
Keittiötä ei kuitenkaan tarvitse uusia vain siksi, että se ei vastaa täysin omaa tyyliä. Jos kalusteet ja pohjaratkaisu toimivat hyvin, muuttoa voi aivan hyvin seurata ensin hetken aikaa ja katsoa, mitä tilassa oikeasti haluaa muuttaa.
Lattiat kannattaa miettiä ajoissa
Lattian uusiminen on yksi selkeimmistä töistä, jotka kannattaa harkita ennen muuttoa.
Jos lattia jatkuu samanlaisena useaan huoneeseen, huonekalujen tuominen asuntoon ennen remonttia tekee työstä huomattavasti hankalampaa. Tyhjässä asunnossa vanha lattia voidaan poistaa ja uusi asentaa koko alueelle yhtenä kokonaisuutena.
Samalla kannattaa tarkistaa lattian alustan kunto. Uusi pinta ei korjaa epätasaista tai muuten korjausta vaativaa pohjaa.
Lattian yhteydessä uusitaan usein myös jalkalistoja ja tehdään ovien sekä muiden liittymien sovituksia. Näillä yksityiskohdilla on suuri vaikutus siihen, miltä valmis pinta näyttää.
Seinät, katot ja listat muuttavat kodin ilmettä nopeasti
Aina ei tarvita suurta saneerausta.
Jos asunto on muuten toimiva, mutta värit ja pinnat eivät tunnu omilta, sisustussaneerauksella tai pienemmillä pintatöillä voidaan muuttaa kodin ilmettä paljon.
Seinien maalaaminen, kuluneiden listojen uusiminen ja vanhojen tapettien poistaminen ovat juuri sellaisia töitä, jotka on mukava saada valmiiksi ennen huonekalujen tuomista sisään.
Pohjatöissä ei kuitenkaan kannata oikaista. Uusi maalipinta näyttää hyvältä vain, jos alla olevat pinnat on valmisteltu kunnolla.
Entä kylpyhuone ja sauna?
Kylpyhuoneen tai saunan remonttia ei tarvitse tehdä ennen muuttoa vain käytännön helppouden vuoksi.
Jos märkätiloissa on kuitenkin jo tiedossa remonttitarve, niiden tekeminen ennen asumisen alkamista voi helpottaa arkea huomattavasti. Kylpyhuone on kodin päivittäisessä käytössä niin tärkeä tila, että sen remontointi asumisen aikana vaikuttaa enemmän arkeen kuin esimerkiksi yhden makuuhuoneen pintaremontti.
Kylpyhuoneremontti ja saunaremontti kannattaa suunnitella omana kokonaisuutenaan lähtötilanteen mukaan.
Missä järjestyksessä remontti kannattaa tehdä?
Jos uuteen asuntoon tehdään laajempi remontti ennen muuttoa, hyvä lähtökohta on tehdä eniten purkamista ja rakenteisiin vaikuttavat työt ensin.
Järjestys voi olla esimerkiksi:
- Purkutyöt
- Rakenteiden ja pohjien korjaukset
- Tarvittavat sähkö- ja LVI-työt
- Seinät ja katot
- Lattiat
- Kalusteasennukset
- Ovet, listat ja viimeistely
Tarkka järjestys riippuu aina remontista.
Esimerkiksi lattian ja keittiökalusteiden asennusjärjestys ratkaistaan sen mukaan, millainen lattiarakenne ja kalustekokonaisuus kohteeseen tulee. Siksi työjärjestys kannattaa suunnitella ennen ensimmäisen työvaiheen aloittamista.
Koko asunto kerralla vai remontti vaiheittain?
Molemmat voivat olla järkeviä ratkaisuja.
Jos tiedetään jo valmiiksi, että lähes kaikki sisäpinnat uusitaan, niiden tekeminen tyhjässä asunnossa yhtenä kokonaisuutena voi olla käytännöllistä.
Jos taas osa kodista on hyvässä kunnossa, toimivia pintoja tai kalusteita ei tarvitse uusia vain muun remontin vuoksi.
Laajemmassa huoneistoremontissa kannattaa käydä ensin läpi koko asunto ja päättää, mitkä työvaiheet tehdään nyt ja mitkä voidaan jättää myöhemmäksi.
Jos eri työvaiheita on paljon, myös avaimet käteen -remontti voi olla vaihtoehto. Tällöin kokonaisuuden eri vaiheet voidaan sovittaa yhteen ilman, että asiakkaan tarvitsee itse koordinoida jokaista tekijää erikseen.
Remontti ennen muuttoa Oulussa
Rakennustoimisto Vesala toteuttaa remontteja Oulussa ja lähialueilla pienistä pintatöistä koko asunnon saneerauksiin.
Olemme tehneet remontti- ja saneeraustöitä vuodesta 1998. Työn laajuus suunnitellaan aina kohteen mukaan, eikä kaikkea tarvitse uusia samalla kertaa.
Jos olet ostanut uuden kodin ja mietit, mitä siellä kannattaisi tehdä ennen muuttoa, kohde voidaan käydä läpi ennen remonttipäätöksiä.
Maksuttomassa remonttikartoituksessa voidaan katsoa yhdessä, mitkä työt kannattaa tehdä ennen muuttamista ja mitkä voidaan hyvin jättää myöhemmäksi.
Usein kysyttyä remontista ennen muuttoa
Mikä remontti kannattaa tehdä ensimmäisenä ennen muuttoa?
Sellaiset työt, jotka vaativat tyhjää tilaa tai paljon purkamista, kannattaa yleensä tehdä ensin. Näitä voivat olla esimerkiksi lattioiden uusiminen, seinien kunnostus ja suuremmat muutostyöt.
Kannattaako lattia vaihtaa ennen muuttoa?
Jos lattia on joka tapauksessa menossa vaihtoon, tyhjä asunto helpottaa työn tekemistä huomattavasti. Samalla voidaan uusia listat ja viimeistellä liittymät ilman huonekalujen siirtelyä.
Kannattaako kaikki remontoida ennen muuttoa?
Ei. Hyväkuntoisia ja toimivia rakenteita tai pintoja ei tarvitse uusia vain siksi, että asunto on tyhjä. Remontti kannattaa rajata siihen, mitä kodissa oikeasti halutaan tai tarvitaan muuttaa.
Voiko juuri ostetun asunnon remontista saada kotitalousvähennystä?
Kotitalousvähennyksen edellytykset voivat täyttyä myös silloin, kun omaan käyttöön hankittua asuntoa remontoidaan ennen varsinaista muuttoa. Ajantasaiset ehdot kannattaa aina tarkistaa Verohallinnolta ennen vähennyksen hakemista.
