Remontista tarjouksia pyytäessä huomio menee helposti ensimmäisenä hintaan. Se on täysin ymmärrettävää, mutta pelkkä loppusumma kertoo yllättävän vähän siitä, mitä remontti lopulta sisältää.
Kaksi tarjousta voi näyttää paperilla melkein samalta, vaikka niiden sisältö olisi käytännössä aivan eri.
Toisessa voi olla mukana purkutyöt, pohjatyöt, kalusteasennukset ja viimeistely. Toisessa osa näistä jää kokonaan tarjouksen ulkopuolelle ja tulee vastaan vasta työn aikana.
Siksi remontin kilpailutuksessa kannattaa vertailla kokonaisuutta, ei vain numeroa paperin alareunassa.
Jos tarjous tuntuu epäselvältä tai et tiedä mitä siinä pitäisi olla mukana, meille voi hyvin laittaa viestiä jo siinä vaiheessa. Käydään läpi, mitä omassa kohteessasi kannattaa ainakin huomioida.
Varmista ensin, että tarjoukset koskevat samaa työtä
Tämä on ehkä tärkein asia koko vertailussa.
Jos toinen yritys on laskenut mukaan kaiken purkamisesta viimeistelyyn ja toinen vain osan työvaiheista, tarjousten hinnat eivät ole oikeasti vertailukelpoisia.
Esimerkiksi kylpyhuoneremontissa kokonaisuuteen voi kuulua purkua, pohjatöitä, vedeneristystä, laatoitusta, kalusteita sekä sähkö- ja LVI-töitä.
Keittiöremontissa taas kannattaa selvittää, kuuluuko hintaan vain kalusteiden asennus vai myös vanhan keittiön purku, seinä- ja lattiatyöt sekä tarvittavat muutokset.
Mitä tarkemmin työn sisältö on sovittu, sitä helpompi kokonaisuutta on myöhemmin seurata.
Jos et ole vielä varma, millaista remonttia olet kilpailuttamassa, voit aloittaa remonttivalitsimella. Neljä kysymystä auttaa hahmottamaan, mistä palvelusta kannattaa lähteä liikkeelle.
Halvin tarjous ei aina jää halvimmaksi
Halvin hinta voi tietenkin olla hyvä tarjous.
Mutta kannattaa katsoa, mitä sillä hinnalla saa.
Jos suuri osa työvaiheista jää avoimeksi, lopullinen kustannus voi kasvaa työn aikana huomattavasti. Silloin alkuun edulliselta näyttänyt tarjous ei välttämättä enää olekaan edullisin.
Sama pätee remontin hintaan muutenkin. Osa työstä tapahtuu valmiin pinnan alla, eikä sitä välttämättä huomaa lopputuloksesta heti.
Pohjat, sovitukset ja viimeistely eivät ole näyttävimpiä työvaiheita, mutta niillä on iso merkitys siihen, miltä valmis tila näyttää ja kuinka hyvin se kestää käyttöä.
Meidän tapamme on käydä kokonaisuus mahdollisimman selkeästi läpi ennen työn alkua. Silloin tiedät paremmin, mitä ollaan tekemässä ja mistä hinta muodostuu.
Mieti myös, kuka pitää työmaan kasassa
Laajemmassa remontissa eri työvaiheita voi olla paljon.
Purkaminen, rakentaminen, sähkö- ja LVI-työt, pinnat, kalusteet ja viimeistely täytyy saada etenemään oikeassa järjestyksessä.
Jos asiakkaan täytyy itse soitella jokaiselle tekijälle erikseen ja yrittää sovittaa kalenterit yhteen, remontista tulee nopeasti oma projektinsa.
Esimerkiksi huoneistoremontissa kannattaa jo tarjousvaiheessa kysyä, kuka pitää kokonaisuuden hallinnassa ja kenen kanssa asioit työn aikana.
Meillä yhteydenpito pysyy suorana. Tarvittavat sähkö- ja LVI-työt voidaan sovittaa yhteistyöverkostomme kautta osaksi remonttia, eikä asiakkaan tarvitse itse lähteä rakentamaan tekijäketjua alusta.
Aikataulu kannattaa ottaa puheeksi heti
Remontin hinnan lisäksi kannattaa kysyä suoraan, milloin työ voidaan aloittaa ja kuinka kauan sen arvioidaan kestävän.
Pienessä ja ketterässä rakennustoimistossa yksi vahvuus on se, että kun työmaa aloitetaan, sitä pystytään myös viemään aktiivisesti eteenpäin.
Työn ei pitäisi edetä niin, että välillä tehdään päivä ja sitten odotetaan seuraavaa vapaata rakoa kalenterista.
Toki joitain vaiheita ei voi eikä pidä kiirehtiä. Märkätilöissä esimerkiksi kuivumisajat ja muut tekniset työvaiheet määrittävät osan aikataulusta.
Mutta hyvä suunnittelu näkyy siinä, että työmaa etenee järkevästi aina kun seuraava vaihe on mahdollista tehdä.
Katso myös, millaista työnjälkeä yritys tekee
Tarjouksen rinnalla kannattaa katsoa referenssejä, kuvia ja asiakkaiden kokemuksia.
Olemme tehneet rakennus- ja saneeraustöitä vuodesta 1998. Vuosien aikana kokemusta on kertynyt kodeista ravintola-, hotelli- ja muihin vaativiin sisätilakohteisiin.
Vahvaa osaamistamme ovat erityisesti sisustuskirvesmiestyöt, kalusteasennukset ja tarkkaa viimeistelyä vaativat työvaiheet.
Meille hyvä työnjälki tarkoittaa sitä, että myös pienet yksityiskohdat ovat kohdallaan.
Työnjäljen pitää näyttää hyvältä myös läheltä katsottuna.
Yhteistyön pitää tuntua helpolta jo ennen remonttia
Remontissa voi tulla aina kysyttävää, muutoksia tai päätettäviä asioita.
Siksi myös sillä on merkitystä, kuinka helppoa yrityksen kanssa on asioida jo ennen työn aloitusta.
Saatko vastauksia? Puhutaanko asioista selkeästi? Ymmärrätkö mitä ollaan tekemässä ja missä vaiheessa?
Me pidämme yhteydenpidon mielellämme mahdollisimman suorana. Jos jokin asia muuttuu tai vaatii päätöstä, se käydään asiakkaan kanssa läpi eikä vain oleteta.
Se tekee koko remontista huomattavasti helpomman.
Tutustu myös sivuun Remontti Oulu, jossa kerromme palveluistamme Oulun alueella.
Jos olet pyytämässä tarjouksia, ota meihin yhteyttä
Jos remontti on suunnitteilla ja olet vasta kartoittamassa tekijöitä, meille voi hyvin laittaa viestiä jo siinä vaiheessa.
Kerro lyhyesti, millaisesta kohteesta on kyse, mitä siellä olisi tarkoitus tehdä ja millaisella aikataululla remonttia suunnittelet.
Voit lähettää mukaan myös muutaman kuvan nykyisestä tilanteesta.
Käydään yhdessä läpi, mitä kohteessa kannattaa tehdä, mitä työvaiheita kokonaisuuteen kuuluu ja millainen toteutus olisi järkevä.
Sen jälkeen saat paljon paremman käsityksen myös siitä, mitä tarjouksissa kannattaa vertailla.
Pyydä maksuton remonttikartoitus ja lähdetään liikkeelle siitä, mitä kohteessa halutaan uudistaa.
